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 空调监控案例

 

携程服务联络中心项目




携程网是国内领先的商务旅行和休闲旅游服务公司,市值排名最高已达到全球第二,打造出线上、线下、无线相结合的立体式、全方位的旅行服务网络。位于南通的携程服务联络中心,建筑面积达8万平方米,拥有员工8000余人。该中心办公楼采用多台冷水机组、热泵机组、VRV多联机和转能热回收新风机组实现内部温度和新风调节。


系统组成


基于携程南通联络中心对中央空调的智能化管理需求,南京新联电能云服务有限公司对现场进行调研和论证,制定中央空调智能监控系统方案。本系统通过办公区中央空调使用现场的风机盘管控制器进行改造,采用云技术、物联网技术、移动互联网技术实现对空调末端的智能化、信息化集中统一管理,从而大大减少空调使用过程中的浪费现象、提高现场管理效率和管理水平,实现降低能耗、节约成本、提高经济收益的目的。

首先增加新风机组控制器,支持对多种空调机组控制且具备无线通信功能,无需布线具可实现远程控制功能:定时启停控制、远程手动启停控制及远程全手动控制。

其次将办公楼内所有空调风机盘管控制面板更换为无线智能控制面板,中心南楼11个楼层、北楼6个楼层,合计数量约800只。

同时,根据无线通讯的特性,在南楼、北楼楼顶各安装1台智能网关;在南北楼裙楼安装1台空调网关作为中心所有无线风机盘管控制器和新风机组控制器的主要网关节点,另备有2套网关作为无线信号弱区域组网补充。

每个空调网关可带128个内机,因此每个地点配置1台空调网关,通过屏蔽双绞线连接每个机组通讯总线即可。

在运行过程中,空调网关负责接收智能用电云平台的控制命令并分发给相关的风机盘管控制面板,同时将各风机盘管控制面板发来的状态信息进行打包转发给智能用电云服务平台;服务层一方面响应用户层各种服务请求,另一方面对现场设备层进行相应的监控管理及相关数据分析;用户层负责为用户提供友好的交互界面,实现系统与用户的完美交互。


使用效益

远程管理:中央空调智能控制系统投运后,管理人员无论何时、何地均可通过手机APP、web网页随时检查各房间空调使用情况,通过软件操作实现关停无人区域空调、下班忘关空调办公室空调、现场温度及风速统一设定、面板锁定及权限管理等一系列远程控制操作,极大提高了现场工作效率。

权限管理:系统具备权限管理功能,可实现对现场空调分机盘管控制器的温度锁定、开关机锁定等智能控制,彻底解决了现场房间温度无法管控的问题,实现了空调能耗的节约。

管理节能:据测算,通过本系统的管理措施,中心约可实现5%-10%中央空调能耗节约空间。系统设定的自动方案任务每天自动执行,并可根据不同业务区域、季节温度特性独立调整。现场空调分机盘管控制器在需要开启的时候自动开启,在不需要开启时及时关闭,实现了办公和公共区域空调的按需使用、节约使用的目的。

政府补贴:本监控系统也是需求响应执行的良好工具,在既定的时间内通过短期实时开、关空调的控制,达到需求响应工作要求的在用电高峰期间削峰的工作目标,可享受政府通过尖峰电价收取实现的对参与需求响应用户的经济补贴。



无锡鼎尚皇冠酒店项目




无锡鼎尚皇冠酒店是一家按四星标准建设的大型时尚酒店。为保证高端酒店的舒适度,酒店22层大楼的大厅、客房全部配置中央空调装置,夏、冬季全天候开启。作为一家典型的服务型非工企业,酒店夏、冬季中央空调需要系统能耗达到总用电量的70%以上,是该时间段酒店的主要成本支出之一。为便于管理,酒店餐饮、住宿、办公、娱乐等多个区域的中央空调面板的开关由不同部门分别控制,酒店物业管理中心则定时对各区域空调的合理使用情况进行检查。

对于盈利性酒店,一方面要保证客户住店期间的舒适体验,另一方面也要控制不合理的资源浪费,提升经营效益。通过管理手段对空调末端进行有效控制,杜绝空调使用过程中跑冒滴漏的浪费现象、提高企业盈利水平,是该酒店物业管理中心迫切需要解决的问题。


系统组成

新联电能云采用云平台技术、智能路由技术、移动互联网等先进技术推出的中央空调监控管理系统,是针对类似无锡鼎尚酒店这样的空调耗能大户开发的中央空调末端设备的智能化、信息化监控系统。该系统不仅可以通过手机APP、网站页面远程手动实现所有空调末端设备的开启、关闭、温度及风速的实时控制,也能为针对一个或多个空调末端设备编制定时控制流程,实现定制化的自动执行方案。同时,系统还可为不同区域的管理部门设定独立的账号和权限,实现各功能区域空调面板的独立灵活控制,提高了管理效率。

无锡鼎尚酒店首先将酒店内所有空调风机盘管控制面板更换为无线智能控制面板,其二在3楼裙楼、5楼平台各安装无线智能控制网关,实现22层主楼内200个空调面板的无线通讯。新联电能云平台通过移动互联网技术连接智能网关。

在运行过程中,空调网关负责接收智能用电云平台的控制命令并分发给相关的风机盘管控制面板,同时将各风机盘管控制面板发来的状态信息进行打包转发给智能用电云服务平台;服务层一方面响应用户层各种服务请求,另一方面对现场设备层进行相应的监控管理及相关数据分析;用户层负责为用户提供友好的交互界面,实现系统与用户的完美交互。


使用效益

远程智能控制:通过网页或app进入系统专用页面后,物业部门管理人员可全选、部分选择相关空调面板,手动查询、控制各面板的开、关、温度及风速设定。通过对空调末端设备的远程控制功能,大大缩减了空调系统的管理巡检工作量,物业管理中心不再需要到现场挨个检查空调面板状态,提升了管理效率。

分组管理:系统将200个空调面板按业务类型划分为10个功能区域,由相关管理部门设定单独账号独立管理。

管理和考核:系统运行后,物业管理中心将划分的分管区域账号、密码下发给各个职能管理部门,同时下发中央空调使用管理规定。各部门按管理规定要求在允许的时间远程开闭、开启空调,并将办公区、公共区空调面板设定到规定的温度。物业管理中心通过网页后台随时对空调面板开启状态、设定温度进行检查,在下班后对各区域空调关闭情况进行检查,并进行相关考核和处理,保证空调使用管理规定的实施。

系统安全提醒:自动诊断系统问题并及时反馈至管理人员,为空调系统的安全可靠稳定运行保驾护航。

降本增效:各职能部门根据需要远程开关、末端方案控制、削峰填谷、面板温度定值,加强了对空调末端的管理,通过对电量电费的有效调控,减少了空调使用过程中的各类浪费问题的发生,降低了企业能效成本,提升了企业盈利能力。根据2016年7月-9月份鼎尚酒店空调使用、监控管理情况,初步统计本年度鼎尚酒店空调部分的整体能耗下降5%-10%左右,达到了预期的管理效果。



水晶蓝湾公寓酒店项目



南京水晶蓝湾公寓酒店是五星级标准公寓酒店,地处百家湖CBD核心,有室内恒温泳池、全日制餐厅、健身会所、SPA会所等高端配套。酒店一层、M层(1-2楼中间层)为酒店餐饮、会议、棋牌、游泳、办公室、健身区、电梯间等多功能公共服务区,中央空调管理难度大。

温度不可控制。空调的开关须由手动控制的方式进行操作,酒店内区域环境的温度、风速等参数需由现场人员自行设定。

漏关、常开空调。无人区域常开空调、漏关空调等现象比较常见,存在不必要的浪费。

管理效率低。工程部每天定期安排专人检查空调使用状态和开关情况,巡视面积大、重复工作量大、效率低下。


使用效益

针对酒店管理中出现的问题,南京新联电能云服务有限公司为客户安装了中央空调监控管理系统,合计有107只风机盘管控制器。通过该系统,空调管理人员可通过电脑网页或手机APP对各空调面板进行控制和监管:本地权限控制防止空调误开滥开;自动控制策略减少空调管理工作量;分区授权控制系统运作井井有条。

遥控管理:实现单检、群检、单控、多控、组控、全控、温度、模式、风量的远程操作,并可对各空调面板的权限进行锁定,避免常开空调、温度设置不合理等情况,避免浪费。

分组管理与考核:将面板按区域分配给对应管理部门,各楼层的空调管理人员对本区域的空调面板集中操作管理。用户通过系统可以对各部门进行集中抽查,集中考核。

方案自动执行:根据季节、使用时间和现场需要,自定义自动执行的控制方案,系统可定时自动执行开关机、温度设定等操作。

日志记录:记录空调系统手动和自动的所有操作,做到有据可查。

 
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